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Martes 18 de Abril de 2000
Actualmente el Distrito de Barranco es reconocido por su carácter Cultural y Turístico. Este reconocimiento ha surgido por la belleza de su arquitectura de fines del siglo diecinueve y principios del siglo veinte, por sus proporcionados espacios urbanos y por la historio que guardan sus calles y plazas; todo lo cual lo distingue como distrito poseedor de peculiares atractivos. Estos atractivos se encuentran actualmente incluidos en una extensa zona Monumental en la cual se cuenta un total de 175 inmuebles declarados Monumentos Históricos.
La propiedad forma parte de uno de estos inmuebles declarados Monumentos Históricos y se encuentra ubicado en la mencionada Zona Monumental en una esquina de gran valor comercial y escénico del distrito. El inmueble se presenta como un hito al final de la Av. Grau, teniendo dos accesos; uno por la indicada Av. Grau y el otro por la calle Centenario, siendo actualmente ambos ingresos para vehículos como para peatones. La propiedad presenta por su ubicación, la ventaja adicional de la fácil accesibilidad por la vía colectora que pasa por su lado Este, Av. Grau y por encontrarse a 400 mts. Aproximadamente del acceso a la vía expresa.
Hace pocos decenios, las tendencias imperantes respecto a las actuaciones en este tipo de edificaciones, consistían en demolerlas para sustituirlas por otras. Estas depredaciones del patrimonio Monumental se producían y en muchos casos siguen produciéndose por desconocimiento de los valores inherentes a estas edificaciones o por pura especulación inmobiliaria; que en muchos casos resulta, a la larga, contraproducente aun a los intereses puramente económicos del inversionista, pues al deteriorarse la escena urbana con la suma de actuaciones puramente especulativas se produce una disminución del valor inmobiliario, tal como ha sucedido en el Centro de Lima.
Las nuevas tendencias, implican la adopción de soluciones que no signifiquen la destrucción de las obras antiguas, sino que tratan de utilizar el máximo de estos legados del pasado en mérito a sus intrínsecos valores estéticos, evocativos y simbólicos, además del valor puramente material que siempre es posible adaptar, a veces, con poco esfuerzo material, a los nuevos requerimientos funcionales.
Ponemos en vuestro conocimiento que estos inmuebles declarados Monumentos Históricos pueden ser destinados para Comercios de Primera Línea.
Si conoces alguna persona que tenga interés envíale el link.
Los interesados en adquirir esta propiedad deberán dirigirse a:
o
Srta. Alba Zulema Lugo Lugo y Sr.
Reynaldo Zamora Vidal |
Introducción
Antecedentes y Reseña Histórica
Análisis Tipológico y Estilístico
Características Técnicas del Inmueble
